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Che cos'è ?

Il mutuo è una forma di finanziamento a medio lungo termine erogato da una Banca, che applica un tasso d'interesse, fisso o variabile, sul capitale finanziato a fronte del rischio per l'anticipo del denaro.

Esistono varie tipologie di mutuo:

• fondiario (acquisto 1° e/o 2° casa, ristrutturazione, ecc.);
• per costruzione (edilizia);
• per sostituzione e/o liquidità;
• per consolidamento debiti;
• ipotecario per anziani;
• fino al 100% del valore;
• per extracomunitari.

La durata massima per rimborsare il mutuo è solitamente 30 anni, ma alcune banche offrono dei prodotti che arrivano anche a 40 anni in alcune circostanze

Chi può richiederlo ?

Il mutuo può essere richiesto da qualsiasi persona di maggiore età e in grado di garantire la restituzione alla banca del denaro ricevuto.

Cosa serve per richiederlo ?

Documenti personali :

• fotocopia documento d'identità (fronte retro);
• codice fiscale;
• certificato contestuale di stato di famiglia e residenza (per ogni richiedente)
• ultime 3 buste paga in fotocopia (dipendenti);
• estratto conto corrente (con nome banca e nome titolare conto) (dipendenti);
• attestato di servizio (per anzianità inferiore ai 2 anni deve essere indicato il tempo indeterminato) (dipendenti);
• mod. 101 (ultimo anno) cud (dipendenti);
• mod. 740/730 (ultimo anno completo, con ricevute di versamento delle imposte) (dipendenti);

• fotocopia partita iva (autonomi);
• iscrizione CCIIAA: visura camerale (autonomi);
• mod. 740/750/760 con ricevute di pagamento delle imposte (ultimi 2 anni) (autonomi);
• dichiarazione iva (ultimi 2 anni eventualmente) (autonomi);
• ultimi 2 bilanci firmati (eventualmente) (autonomi);
• estratto conto corrente (con nome banca e nome titolare conto, ultimi 3 mesi) (autonomi);

Documenti relativi all'immobile :

• compromesso di vendita o proposta d'acquisto
• atto di provenienza
• preventivo lavori (solo per la ristrutturazione o ultimazione)
• in caso di mutui in essere, atto di mutuo più calcolo debito residuo
• planimetria catastale più visura catastale
• licenza edilizia, abitabilità (eventuali)

Varie ed eventuali :

• ricevute affitto
• ricevute ultime due rate per finanziamenti in corso
• ultimi due cedolini pensione più modello 201
• omologa di separazione/sentenza di divorzio
• certificato storico di residenza (in caso di omonimia di protesto)

Sede Legale: Via E. Bellia, 42 - 95047 Paternò (CT)
Tel. 095 8208331 - Fax 095 2937425